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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 79,60 m2 BIARRITZ - 64

Ref : 10400

710 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,98 % TTC
  • Prix hors honoraires: 670000€
635 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 79.6 m2 - BIARRITZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

Place Clémenceau, bel appartement trois pièces de 80 m2 traversant et lumineux offrant une jolie vue dégagée sur la place. En très bon état, il est composé d'une entrée, un double séjour de 32 m2 ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, une buanderie, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Vous vous rendrez aux commerces et aux Halles de Biarritz situées à 350 m en 4 minutes à pied. Vous descendrez vous baigner à la Grande Plage à 200 m en seulement 3 minutes de marche. Pour les sportifs, vous rejoindrez le Golf du Phare à 1,9 km en 6 minutes en voiture. Aéroport et Gare de Biarritz sont à 3,1 km. Un bien idéalement situé dont le mode de vie tout à pied vous séduira.

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Vue globale

  • Surface totale : 79,6 m2
  • Surface habitable : 79,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Séjour (30,8 m2)
    • Cellier (2,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Balcon (4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 145 €
  • Taxe foncière : 1143 €

À proximité

  • Halles : 450 m
  • Commerces : 350 m
  • Plages : 200 m
  • Golf : 1,9 km
  • Gare : 3,1 km
  • Aéroport : 3,1 km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 58
  • Charges courantes par an : 58943,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16134kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 17/03/2025

Bien proposé par Catherine coste EI, agent commercial (RSAC 005298193)

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