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Maison à vendre 4 pièces - 130,20 m2 CAPBRETON - 40

Ref : 25020

1 295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
635 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 4 pièces - 130.2 m2 - CAPBRETON - 40 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

Magnifique villa à Capbreton !
Véritable havre de paix pour cette maison de 130m2.
Elle se compose d'un spacieux séjour, de 3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée et de deux chambres à l'étage avec une salle de bains.
Profitez de moments de détente dans la piscine et le jacuzzi pour 6 personnes.
Le choix des matériaux intérieurs et extérieurs, offre une belle harmonie chaleureuse et lumineuse avec des espaces confortables et accueillants.

La maison équipée d'un système d'alarme et d'un interphone, assurant sécurité et tranquillité d'esprit.
Un spacieux garage donne la possibilité de stationner deux véhicules ou d'être aménagé un appartement.

Cette propriété, idéalement située, profite de commerces à quelques minutes à pied tels que boulangerie, boucherie, restaurants et des supermarchés à 400 mètres seulement.
Ecoles, collège Saint-Joseph, lycée Louis Darmanté, sont à 300m seulement.

Pour vos déplacements, la station de bus (ligne 1B) est à 2 minutes;
Les parcs et forêts environnants offrent de belles promenades et un cadre privilégié pour vivre à Capbreton.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 130,2 m2
  • Surface habitable : 130,2 m2
  • Surface terrain : 543 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (41 m2)
    • Cuisine (18,5 m2)
    • Chambre (18,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (12,1 m2)
    • Chambre 2 (16,0 m2)
    • Chambre 3 (15,3 m2)
    • Salle de bain / wc (6,4 m2)
    • Garage (40 m2)
    • Palier (2,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1512 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1163kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 08/04/2024

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