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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 69,69 m2 ANGLET - 64

Ref : 24988

395 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,06 % TTC
  • Prix hors honoraires: 376000€
628 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 69.69 m2 - ANGLET - 64 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

Situé à Anglet, en limite de Biarritz, ce bel appartement T3 de 70 m² se trouve dans une résidence récente et sécurisée. Son séjour spacieux de 31 m² avec cuisine ouverte équipée s'ouvre sur une terrasse de 10 m² exposée Sud-Est, offrant une vue dégagée sur une forêt de pins.

L'espace nuit propose deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne, des WC séparés et un cellier pratique.

Deux places de parking privatives en sous-sol, pouvant être boxées, ainsi qu'un local à vélos sécurisé complètent ce bien.

Appartement en excellent état, au calme, proche des commodités et prêt à vous accueillir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69,7 m2
  • Surface habitable : 69,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour-cuisine (31,4 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cellier (3,3 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Terrasse (10,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2022

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 54 €
  • Taxe foncière : 848 €

À proximité

  • Bus : 170m
  • Commerces : 650m
  • Aéroport : 1.1km
  • Halles : 2.8km
  • Lycée : 1.8km
  • Gare : 2.9km
  • Plages : 3.2km
  • Hôpital : 2km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 648,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)438kWh/m2.ankg CO2/m2.an43 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 23/10/2022

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