Quelques conseils pour donner de la valeur à votre bien

Il faut parfois peu de chose pour que votre bien fasse la différence.

Voici donc un petit tour d’horizon des choses à faire pour donner de la valeur à un bien immobilier.

DONNER UN PETIT COUP DE JEUNE  À SA CUISINE OU À SALLE DE BAINS

Parmi les pièces où le potentiel peut s’avérer le plus important, figurent incontestablement la cuisine et la salle de bains. Dans les deux cas, une pièce passée de mode et en mauvais état fait baisser la valeur du bien. Un peu de rénovation suffit à relooker les lieux et à redonner du cachet à l’habitation. Pour la cuisine, changer les poignées, repeindre les placards ou installer  îlot central permet de littéralement transformer les lieux.

Les propriétaires aux moyens plus importants pourront faire installer une cuisine toute neuve. L’investissement peut être important, mais la plus-value sera souvent bien supérieure aux frais engagés. Pour la salle de bains comme pour la cuisine, la robinetterie et les luminaires sont des points à ne pas négliger.

RAJEUNIR SON BIEN AVEC LA PEINTURE  OU DES NOUVEAUX REVETEMENTS AU SOL

La peinture intérieure, par exemple, peut donner du cachet à un bien, à condition que les couleurs choisies soient en accord avec l’air du temps. Il est conseillé de choisir des couleurs claires et lumineuses, tout en restant dans une certaine neutralité.  

Les sols également gagnent  à être rénovés lorsque cela est nécessaire. Parquet de qualité ou carreaux en céramique au gout du jour peuvent transformer un bien.

TOUJOURS PLUS DE RANGEMENTS

De nombreux rangements constituent un atout incontestable pour un bien. Différentes pièces peuvent voir leurs zones de rangement augmentées, et notamment les chambres où un espace penderie et garde-robe est souvent demandé et apprécié.

METTRE EN VALEUR LES ESPACES EXTÉRIEURS

L’extérieur, au même titre que l’intérieur, doit être soigné si l’on veut donner du cachet à son habitation. Un extérieur laissé à l’abandon risque de décourager bon nombre d’acheteurs, faisant perdre automatiquement de la valeur à un bien immobilier. La clôture, le patio, le balcon, la terrasse et la porte d’entrée ne doivent en aucun cas être négligés. Un petit coup de pinceau pour rafraîchir ou permet souvent de susciter un véritable coup de cœur chez les acheteurs potentiels.

AUGMENTER LES MÈTRES  HABITABLE SANS AGRANDIR VOTRE BIEN

L’un des éléments qui peut faire la différence est la superficie et la répartition des pièces. Des actions telles que la suppression des cloisons, de couloirs trop longs aide à améliorer la valeur. Une disposition stratégique des meubles aidera les clients à se projeter.

AMÉLIORER L’EFFICACITE ENERGETIQUE.

L’amélioration de l’efficacité énergétique permettra de réduire les factures d’énergie et contribuera également à la protection de l’environnement ainsi qu’à réduire la consommation. En plus de réduction de facture on parle aussi de réduire son empreinte énergétique. Aujourd’hui de plus en plus de personnes y sont sensibles. Ce sont là des mesures qui peuvent être prises pour améliorer l’efficacité :

Remplacez les ampoules électriques par des ampoules à économie d’énergie, ce qui permettra de réduire considérablement la consommation d’énergie.

Si vous devez changer d’appareils électroménagers, veillez à le faire avec des appareils à faible consommation d’énergie.

Voilà quelques conseils afin de mettre en valeur et d’augmenter la valeur de votre bien sans que cela n’engage à de grands travaux.