Estimation maison Biarritz par CENTURY 21 Sogecim Immobilier

Actualité des prix du marché immobilier de l'ancien au 3e trimestre 2020 en France et prix au 1er semestre 2020 en Nouvelle-Aquitaine

Le marché immobilier en France au troisième trimestre 2020 a montré un réel dynamisme, avec une demande très soutenue. Ainsi, le nombre de  transactions portant sur les maisons a augmenté de 19,6 %. La hausse du nombre de transactions portant sur les appartements est restée plus modérée avec 3,7 % d'augmentation. Cet engouement pour les maisons est sans doute la conséquence d’un confinement qui a fait naître des envies de jardins. En Nouvelle-Aquitaine au premier semestre 2020, le marché s’est maintenu avec une très légère baisse du prix moyen du mètre carré de 0,8 % tandis que le prix au mètre carré des appartements a augmenté de 4,1 %.  Ces moyennes régionales nécessitent d’être examinées ville par ville, car des disparités sont importantes. Certaines villes ayant enregistré une importante plus-value.

Estimer le métier de notre équipe de professionnels formés

Votre agence CENTURY 21 Sogecim Immobilier est implantée sur la ville depuis 1974 ! Un passé qui lui a permis de tisser des liens forts avec les habitants et la ville. Historiquement spécialisée en rédaction de règlements de copropriété, l’agence a développé tout un éventail de compétences : syndic, gestion locative, transaction et estimation. C’est en 2006 que l’agence rejoint le réseau CENTURY 21, associant la force de son passé et de son histoire  à la puissance du premier réseau d’agences immobilières dans le monde. L’équipe de votre agence, constituée de 11 professionnels de l’immobilier se tient à votre disposition pour vous aider à mener à bien et en toute sérénité la vente de votre bien. Premier pas de la vente : l’estimation, selon la méthode développée par CENTURY 21 à l’usage exclusif de son réseau. Cette méthode, qui s'adosse sur l’analyse comparative de marché (ACM) est une garantie de vente rapide de votre bien au juste prix. Les témoignages démontrent la satisfaction des clients en ayant bénéficié : "Très bon contact ! J'attends que l'on me trouve un bien à acheter pour vendre le mien. ", “La conseillère (Vanessa Arangois) quand elle est venue chez moi a fait preuve de beaucoup de sérieux, (mesure de toutes les pièces, photos, étude de l'environnement et de l'état du bien). Au second rendez-vous à l'agence, elle nous a présenté une comparaison avec des biens vendus récemment et elle nous a donné le créneau de prix possible. Nous avons été très satisfaits et nous avons confirmé que c'est bien CENTURY 21 qui commercialisera notre bien au printemps prochain (pour respecter le délai de 30 ans depuis l'achat)".

(crédit photo : peinture de Raphaël Toussaint)

Quelles maisons, à quels prix ?

En décembre, votre agence immobilière CENTURY 21 Sogecim Immobilier commercialisait de belles maisons à Biarritz et dans les villes alentours.

• À Arbonne, une maison entièrement rénovée de 245 m² avec piscine au prix de 1 165 000 euros. Elle comprend un vaste séjour de 50 m² ouvrant sur une terrasse plein sud, une grande cuisine indépendante, une généreuse suite parentale, 3 chambres et 1 bureau. 
• À Biarritz, une maison de 275 m² avec piscine, sur un terrain arboré de 3 500 m² au prix de 1 961 000 euros. Elle comprend au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie et une vaste cuisine prolongée d’une terrasse plein sud, une chambre et sa salle d'eau, un cellier. À l’étage : deux chambres avec salle d'eau, une suite parentale avec salle de bains plus douche et dressing. Une salle de sport de 63 m², un préau avec une cuisine équipée et un atelier complètent le bien. 

Acheter un nouvel appartement ou une nouvelle maison rime souvent avec vente d’un bien immobilier pour financer ce projet immobilier. Aussi pour vendre votre résidence principale ou secondaire, recourez au savoir-faire des professionnels de l'immobilier CENTURY 21 Sogecim Immobilier qui établiront une estimation précise et juste de votre bien immobilier biarrot grâce à l'analyse comparative de marché (ACM), méthode exclusive du réseau CENTURY 21. Ses conseillers vous accompagneront également pour tout ce qui touche à la vente et à l’achat : diagnostics, métrage, crédit immobilier, financement, optimisation fiscale...

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Nouvelle-Aquitaine
• Population de Biarritz : 25 404 habitants
• Propriétaires : 56,9 %

(source : Insee 2017)

(crédit photo : peinture de Raphaël Toussaint)